深谷の不用品回収・遺品整理・生前整理に関するご相談は『いち善ライフサポート』現地調査・見積もり無料!お気軽にお問合わせください!
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不動産売却
相続した大切な不動産。
売却もフルサポートで任せて安心!
一戸建ての家や土地、マンションなど相続した不動産は、分割や名義変更が必要となります。加えて、物件を売却する場合は利用できる税金の特例が異なり、期限や要件を意識して売却することも必要です。そうはいっても、不動産の相続を受ける機会など、普通の人にとっては一生に一度あるかどうかという行事なので、具体的にどうしたら良いのか迷われている方も多いと思います。いち善ライフサポートでは、相続した不動産の売却を検討中の売主のために、上手に手放すお手伝いを致しております。
相続した不動産を売却する際の注意点
共有名義の売却は全員の同意が必要となる
単独登記型は贈与にならないようにする
親の家に住む場合と住まない場合では税金特例が異なる
売却期限は3年以内が目安となる
スムーズに高く売ってくれる会社に依頼する
取得費は親の購入額を引き継ぐ
所有期間は親の購入日を引き継ぐ
取得費が不明の場合は代替資料を探す
相続した不動産を売却するには、スムーズに高く売ってくれる不動産会社を探すことが一番の注意点です。
さらには相続した不動産は、「相続税の納税」や「特例を使える時期」に期限があります。
期限内にスムーズに売却するには、売却に慣れた不動産会社に依頼することがポイントです。
ただ、不動産会社には「賃貸仲介が主業」であったり、マンションの売買だけを重点的に行うなど、会社によりかなり特性が異なるため、どの会社が相続不動産の売却に強いのか、見抜くことは極めて困難といえるでしょう。
いち善ライフサポートでは、“売却に強い”地域不動産会社と業務提携を結んでおります。
受け継いだ大切な不動産を、より高額で売却することのお手伝いをさせていただきます。
不動産売却
地域に根ざした安心の提携企業をご紹介。遺品整理・不用品回収後の不動産売却もしっかりサポート!
どこの不動産会社に頼べばよいのか分からない…。不動産会社を探すのが大変…。信頼できる不動産会社に心当たりがない…。
そんな場合は、いち善ライフサポートと提携している安心の不動産売却業者をご紹介いたします。
誰も住む予定の無い空き家の解体をご検討の際もご相談ください。当社では、遺品整理から売却や解体のご相談まで、ワンストップで対応できます。解体後の更地の売却をはじめ、空き家の売却も購入希望者がすぐに見つかるよう、丁寧に遺品整理を行い、ハウスクリーニングも徹底して希望の価格で売れるようお手伝いします。